导读：宅基地确权后的归属性质需依具体情况判断，不能一概而论。通常情况下，宅基地确权后不属于夫妻共同财产，因其使用权有身份属性，仅本集体组织成员享有，婚姻存续期一方获批的宅基地，权利主体为取得人。但如果夫妻共同出资建房，且在宅基地使用权证上登记为共同共有，该房屋可视为夫妻共同财产，房屋所有权与宅基地使用权相分离。

宅基地确权后属于夫妻共同财产吗

一、宅基地确权后属于夫妻共同财产吗

1.宅基地确权后通常不属于夫妻共同财产，因其使用权具身份属性，仅本集体组织成员享有。婚姻存续期一方获批宅基地，权利主体为取得人，非夫妻双方。

2.若夫妻共同出资建房且在宅基地使用权证上登记为共同共有，此房屋可视为夫妻共同财产。然而，房屋所有权与宅基地使用权不同，房屋所有权随房屋存在而存在，与宅基地使用权相分离。

3.综上，需依据具体情况来判断宅基地确权后的归属性质，不能一概而论。

二、宅基地确权后是否属于夫妻共同财产

1.宅基地确权后一般不属夫妻共同财产，因其使用权具人身属性，乃农村集体经济组织成员因特定身份享有的权利。

2.通常以户为单位确权，婚前一方取得的宅基地权益归该方，婚后以家庭名义取得虽在夫妻关系存续期间，却主要基于家庭共同生活需要，非单纯为一方所有。

3.若双方对宅基地确权后的归属有明确约定，则依约定。需根据具体情况判断其归属性质，不可一概而论。

三、宅基地确权后离婚怎么分割

宅基地确权后离婚的分割情况如下：

首先，宅基地属于农村集体所有，农民只享有使用权，而非所有权。在离婚时，一般情况下宅基地的使用权不能直接分割。

其次，对于宅基地上的房屋，如果是夫妻共同建造或购买的，且双方均有居住需求，一般会协商由一方继续居住使用，给予另一方相应的经济补偿。

如果房屋是婚前一方建造或购买的，那么该房屋的所有权归婚前一方所有，离婚时另一方无权分割。但婚后对房屋进行了翻建、扩建等添附行为，增加的价值部分可作为夫妻共同财产进行分割。

总之，宅基地确权后离婚的分割问题较为复杂，需要根据具体情况进行综合考虑和协商处理，以保障双方的合法权益。

当探讨确权后是否属于夫妻共同财产时，其实存在多种情形。如果是婚后通过夫妻共同财产进行确权的房产等，一般属于夫妻共同财产。但要是一方在婚前就已确定产权，婚后只是进行了形式上的确权，比如加名等，情况就较为复杂。比如一方婚前全款买房，婚后确权加了配偶名字，该房产通常就会被认定为夫妻共同财产。而若只是对一方婚前财产进行了权属确认，没有涉及夫妻共同财产投入等情况，那就不属于夫妻共同财产。你对确权后的财产归属是否还有其他疑问呢？若对确权后财产性质的认定、分割方式等存在困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。